2017年8月6日 星期日

有苦說不出的預售屋購買經驗[駿灃建設建案]

因緣際會下購買了駿灃建設的預售屋,我只能建議要跟他們購屋的消費者,千千萬萬要拿政府公佈的預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,不要用他們公司的合約書,或是建議一條一條對照政府公版的合約去要求改正,才有機會保護買屋者最低底限的保障。

接下來有時間會慢慢整理過程中遇到的一些.......事。

希望最後能整理出一個買屋SOP分享出來。

先提出要點
1.我們跟對方簽的合約中沒有註明契約鑑賞期,這是買家權益,千萬要求回去審閱再簽字。
2.對方在計算坪數時跟談論相關內容時,建議錄音錄影存證。
3.相關合約請花點小錢請專人來一起審閱或是對照政府公版契約。
4.所有的數字有關的細節務必斤斤計較,如對方結構體原合約保固只有一年,在我們強力要求才更正到政府公版法定15年(這段並非空口說白話,去找過消保官消保官說對方一定要更正,我們才去要求更正,有錄音存證的)。
...etc。

2017年4月29日 星期六

HiBox 準系統+ASUSVP247H 24吋螢幕=萬元內娛樂文書機


因應母親節(有活動省一點點),幫老媽弄台萬元內看網路食譜、影片等較大螢幕順暢主機,之前都委屈她用舊X61S。
4/26定兩天就到了,快到我只好去附近鬼屋臨時買螢幕XD。

主機

Hibox改繁體ROM+系統優化+軟體彩蛋5300(匪區原價3500)
硬體隨便帶過z8350+4G ram+64Gemmc+被動散熱
SD大卡讀卡+usb*2+usb3.0*1+本身有線網路口+wifi模組
但如果不想花時間改繁體ROM(或是沒能力)且對彩蛋有興趣,這2000價差可以接受。
內附品質ok的hdmi線+遙控飛鼠+螢幕背掛
(有鑑於廠商並沒有提供代言費請自行搜尋,應該很好找XD)

盒子牛逼堅固質感尚可,重點還完全塞入郵局便利袋到最高極限(猛XD)

全家福(背掛架沒入鏡XD)送hdmi線品質ok,可惜如果能送歐規轉美規插頭更好
背掛模式
背掛掛上去,體積小的準系統好處就是……可以掛到螢幕後面,所以乾脆連滑鼠鍵盤都用無線,機子本身也用wifi跑。
 不能玩……╮(╯▽╰)╭,控制問題。連登都無法點

  安卓,最大功能取代第四臺不多說XD




 win下音源變換要手動改輸出,安卓自動判斷。
 遙控飛鼠在兩個系統都可以用,安卓最合
 
 1T硬碟接3.0口無壓力




 雙系統,切換上沒有那麼便利瞬間。
買這台機子最大附加用處就是看影片,不再顯示你不是中國區...(消音)


螢幕

螢幕就去鬼屋沒甚麼選擇下選低藍光24吋LCD3年保 ASUS VP247H 4388元
配上無線鍵鼠,本身是win10+android雙系統,不過測試過後,安卓系統本身屬於看彩蛋影片軟體用處大些,就搖身一變變成電視盒(所以螢幕才選這型號因為自帶喇叭),傳說對決可以下載但無法玩╮(╯▽╰)╭,硬體絕對ok但原因可能是出在控制介面。


螢幕,自帶喇叭,就不用接喇叭了,電腦電視真雙切
就是沒送HDMI線還好主機有附XD

鍵鼠

直接用舊有的無線鍵鼠

系統

Win系統作為一個文書機來說表現出呼意料的順暢(還是說因為我的T100被當桌機我操到太頓XD),z8350+4G ram+64Gemmc+被動散熱,播你水管1080p加多開網頁也無礙,已經灌好2016系列,立刻可以上手處理文書(看影片玩遊戲耍廢),而遙控可以在播ppt時當作遙控器,功能出乎意料不雞肋,體積小跟投影機一起帶負擔不大可以當作移動教室的配備之一,中規中矩尚可接受,要說缺點就是如果不需要彩蛋內容就會覺得cp值沒過標,但也尚可接受,另外插頭是歐規,自己要去買來轉,所幸附近五金行一個賣30尚可接受。

螢幕比例生產力模式(假裝有工作的話)
實際上是娛樂模式XD

好廢的一篇XD。

2017年1月25日 星期三

過年單身狗悲慘團圓飯之夜應對發想XD

理工人沒有悲觀的權利。

與其這樣說,不如說理工人已經善於承受悲劇然後被迫找出獲利契機。身為一個理工人之恥,在夜闌人靜時也想假裝一下自己擁有理工人的血液,來解決一些問題,不過太陽底下無新鮮事,我想說不定早就有人做了XD

--正文開始--

在這種尷尬咚咚嗆(無誤,親友嗆)的時節,總有許多人飽受除夕團圓飯之苦,最主要的原因是因為我國教育有著極大的缺失,但是最嚴重的一項是,沒有一堂課教授說話的藝術;

所以平常沒聯絡的親友一旦聚集起來,講話內容大概翻譯成網路虧妹語言一樣不外乎就是安安、你好、幾歲、給虧嗎等級。

集大成大概就是中學生問你功課如何將來要做什麼,大學生問你功課如何、有沒有男女朋友、將來要做什麼工作,出社會或研究所後就不太會問你功課了,只會問你什麼時候交一個男、女朋友、工作薪水多少、什麼時候升遷,如果幸運有伴侶,會把伴侶祖宗18代都身家調查一次(泥碼你連自己小孩都不清楚吧、阿是干你屁事XD)

不過最慘的還是,沒有伴卻被嗆說:「阿怎麼不交一個。」

『泥碼以為是孟德爾豌豆實驗是不是,想交就交,窩草。』

正所謂『災難之所在,商機之所在。』
理工人的天職,是在於把悲劇化成商機,雖然有著出租情人的服務,可是身為單身狗已經夠慘了,還要因為單身出租情人回家過年懲罰荷包,簡直慘字直接寫在臉上。

執行社會責任的其中一法,就是想辦法利用最省力路徑將公眾利益最大化,與其單打獨鬥,不如集中各區有著相同需求的男女,引入『大台』進行需求配對,順便結合聯誼性質的前置認識活動,經由配對選定合適對象後,如果雙方在假裝應付長輩過後,覺的默契還不錯,其實可以考慮與對方嘗試繼續交友看看,一舉兩得。

而平台責任細節其實很多,但是就是要確保配對人不是怪人、潛罪犯,並且製作雙方默契套話手冊、長輩親友應付話術100推演範例,以及年夜飯後相關脫身配套措施,如果不小心領到紅包,雙方簽訂如何分贓契約(認真XD),以及長輩如果要後續追蹤應該如何應付的對應SOP,附帶多功能app一個,內有各種錦囊妙計。

當然身為一個企業,不營利就是作惡,所以一定要收費,但是可以一次解決這麼多問題,我想是值得的,而這群曠男怨女因為有相同需求,而且年復一年都需要,其實可以慢慢導入更多聯誼活動,自我提昇課程,說話課程,追求課程,每個課程再多加細部收費,如果配對成功就畢業了,不只能賺錢,能能造福社會,解決一個人需面對恐怖驚魂團圓飯夜晚,不小心還讓人脫魯,好像還挺可行的。


問題是……似乎沒有個響亮的名字阿XDDDDD

2017年1月5日 星期四

106學測考前給自己學生的建議(模測10級分下學生適用)做個紀錄

做題順序(不要被難題困住時間)
第一輪順序先單選->再選填->再多選
做題要現實,認清哪些題目是可以不用花時間做的,剩下精神全投入可能會做的。

做題分類原則(發揮精讀單元的所有實力)
第一輪(有想法時間短、第一時間判斷哪些完全不用做)50分鐘內完成(順序如上)
        若此一階段做完做不到10題,且做對不到6題以上,請把剩餘時間精讀重點單元
第二輪(簡單時間長、中等有想法)30分鐘內完成
        這邊可以再追1-2題分數出來,若無法,代表各單元基本觀念不熟或犯了計算錯誤。
第三輪(檢查、補強、猜完題再看看剩下題目還有沒有解答空間)
        卡能先檢查就先檢查,要猜就先猜一猜,千萬不要畫錯卡,再回來掙扎其他題目。

心法(先穩定軍心)
第一時間先翻後面公式瞄一眼,做題用到才會想到。
心理建設,告訴自己,先做十題完全對就有50(就有去年8級分),再往上追。
圈出題目關鍵字,聯想可能會用到的觀念、公式,試著把問題分割成小問題解決。
多選如果分成多小題,先觀察是可以分開做還是連鎖題,解題時間會有差。
如果多選是分開無關小題,各個擊破也有機會拿分,但是要評估花費時間。
如果學測可以帶尺規,部份題目可以嘗試作圖法看看(可恥但不違反規定就好)。
注意反向問法的題目,如下列何者為非(小心)

要你們作限時測驗的目的,不是要再多學什麼新內容,而是希望藉由做題的過程,讓你知道自己的不足,學會篩選絕對不要浪費時間的題目與絕對要作對的題目的直覺,把有限的時間腦力投入有最大機率能作對的題目,若整張卷子妳沒有超過1/4題目有把握,那麼請聽我的建議,專注投入以下章節部份精讀(每個例題及考古題),剩餘章節進行觀念略讀。

時間不夠,精讀章節,用的算數學,看的過程要反問自己那個關鍵字或是步驟所以要這樣解。
Ch2多項式()Ch3指對數(全、尤其圖要會畫)Ch5排列組合(最基本四大天王要會吧)Ch6機率(全,特別留意條件機率、貝氏定理)Ch7數據分析(最佳直線一定要會)Ch8三角函數(正餘弦最基本盤)Ch13矩陣(轉移矩陣、反矩陣特別留意)


認清現實,人能力是有限的,才是改變的開始,永遠都不嫌晚,一定有自己能做的努力部份。